Kleine Villa in Can Picafort, Mallorca 

Objektbeschreibung

Diese kleine und gepflegte Villa liegt in Son Baulo, einem ursprünglich gewachsenen Vorort von Can Picafort an.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, der ihn den kühleren Wintermonaten als zusätzliche Wärmequelle mit genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch einen wunderschönen Natursteinbogen voneinander getrennt. Das Haus wird mittels Wärmepumpe der neuesten Generation in allen Räumen beheizt. Zusätzlich kann der komplette Bereich des Obergeschosses in allen Wohnräumen mit einer im Jahre 2023 neu installierten Klimaanlage sowohl beheizt, gekühlt und von gegebenenfalls entstehender Luftfeuchtigkeit in den Räumen automatisch, auch per Plan-Steuerung entfeuchtet werden. 

Vom Hauptschlafzimmer im Obergeschoss gelangt man auf eine große Sonnenterrasse, die mit einer großen automatischen Markise versehen ist. Hier hat man einen unverbaubaren Blick in die Natur.

Auf der Eingangsseite des Obergeschosses gelangt man auf einen kleineren Terrassenbereich, der ebenfalls einen unverbaubaren Blick auf einen geschützten Naturspielplatz hat, der sehr ruhig ist. Diese Terrasse empfehlen wir ganz besonders in den sommerlichen Abendstunden bei einem Glas Wein zu genießen, um diesen einmaligen Blick auf diesen mit unzähligen Pinienbäumen traumhaften Blick zu inhalieren. 

Das sehr variabel nutzbare Erdgeschoss bietet unzählige Möglichkeiten der Nutzung. Hier finden Sie ebenfalls ein komplettes Badezimmer/WC, eine Fläche für eine eventuell zu platzierende zweite Einbauküche, dahinterliegend einen sehr großen weiteren Wohnraum, der als Schlafzimmer sowie als zusätzliches Wohnzimmer oder auch als Wellnessbereich genutzt werden kann. Die kompletten Räume sind rundum komplett hell und doppelt mit Thermopenglasscheiben in PVC-Rahmen verglast. Eine weitere sehr große Terrasse im Erdgeschoss mit 2 wunderschönen Olivenbäumen lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie ebenfalls für den gesamten Terrasse Bereich 2 vollautomatische Markisen, die auf Wunsch den kompletten Terrasse Bereich "in den Schatten stellen können". 

Eine große Garage, zur Nutzung von Auto, Motorrad sowie Fahrrädern, bietet ebenfalls einen kleinen Technikraum für die Wärmepumpe sowie Waschmaschine und Trockner. Weiterhin wird die Garage mit 3 großen Doppel Schränken für Sommer- und Winterkleidung genutzt. Mit ihrem typisch mallorquinischen Charme bietet diese Villa sehr viele variantenreiche Möglichkeiten der Bewohnbarkeit, auch der schon angesprochenen charmanten Variante einer zusätzlichen Vermietung des Erdgeschoßtrakts.

Can Picafort, bekannt für seinen herrlichen Strand und die entspannte Atmosphäre an der Küste, bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus der Ruhe einer Wohngemeinschaft und der Nähe zu einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Exquisite Restaurants, malerische Geschäfte, Supermärkte und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Radfahren sind alle leicht zu erreichen.